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大〖庆〗租「房」网:“话”你知:新会计《准》则 『加』剧「零售」餐『饮』企「“伤”

【明{报}专讯】零售《餐》饮股近{期}接连宣【布】业‘绩,’除因疫「情发作」影《响》生意外,『去』年1“月香”港最先采「取的」国‘际’财务(报)告「准」则(IFRS)16号涉及「〖租赁」〗章节,(亦是)缘故原【由之】一。‘凭’据这项会计<制>度(转)变,“零”售及“餐”饮企业需《要将》他『们租』用【的分】店「作为资产」入 帐,意味一旦[市道]转差 影(响)物(业)估值,《零售餐饮》企业可(能要)因‘其租’用『的「』资「产」」减〖值而录〗得损『失。

』租用‘分’店作资「产」入 帐[倘]减 值〖将〗录亏『损

』莎<莎(0178)在停>止〖去〗年9<月>底〖止〗中期『业』绩 中提及,将于[停止今]年3月底 止{财}政年度应〖用IFRS准〗则,<并披露>停‘止’去年4月1日,公(司)确 认资[产使]用 权及《租》赁欠债『约17』亿元。「由于租用」物{业被列}入『为资』产,<因>此每年【因应】情形可能<需要减>值。同《样》以‘莎’莎为《例,》昨〖日的〗盈警通告,{撇除撤}出(新)加‘坡的用度,’团「体停」止<今年3月底>止财年〖将〗录得2.2至2.6(亿)元<减值亏>损,“当”中《就包罗》使用权{资产(即租舖)}的 部门。

[事实上,]这项 去年「才」新《接纳》的{会}计【准则对零】售餐饮『企业』造成不少影《响,》例‘如’中港谋划「连」锁(中)式酒楼“的”利“宝阁(1869),”以往租舖一 样平[常]毋须 披“露,”但“由于在”新“制”下{租}赁买卖<会>被(视)为租{户}收『购资』产,但〖公〗司未「有」注<意,>最【后延迟披】露3{间位于奥海}城、新世(纪)广{场及深圳}的店「舖租约」买卖。

“相”关「字」词﹕使用权〖资产 〗租《赁 》国 际[会]计 准则 餐『饮业 零』售业


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