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淮<安>赶集网:“长租「公」寓‘第一股”’青〖客〗高光不『再 』行「业又」一‘次’踩〖下〗

经‘济’观“察”报新闻,「被称作“长」租{公寓第}一〖股”的青〗客〖公〗寓(QK。NASDAQ)高〖光〗不再。

空荡的‘办’公室、 无[助]的 业主与租户、‘高’价〖收〗取(的)一『二』线《都会房》源转手,种 种[迹]象显示, 这<家>成《立》于2012“年”的〖老牌涣〗散{式}长租公〖寓〗企‘业正遭遇2019’年{上}市「以来的最」大危 急。

头部玩[家]之 一 的青客[尚且云云,]中小 型【长】租公《寓的处境》加『倍艰难,』多位“业”内人「士透露,」由于{新}冠肺炎疫【情的影】响, 大量中[小型长租公]寓品 牌 正[在四]处 寻《找资源方》辅助「甚」至“接盘”,<准>备以【极】低价(钱转)手〖当初〗高‘价’收{取的房}源。

【这】或许是长租“公”寓行 业[又一次团]体 踩《下刹》车的里程【碑——规模赛】跑模“式已”被‘证’伪,以【上市】填“补”商{业}逻〖辑〗破 绽的理[想]被打破,各地 羁系〖政〗策‘逐’步(完善的)当(下,)若何〖实〗事求「是」靠【运营】能力‘制’胜,(是长)租公寓“「活到」最后”“的筹码。

”青<客>的“冲刺【后遗】症”

2019<年11>月5 日,[青客公]寓CEO金 光杰在纳『斯』达克敲钟,〖青〗客赶 在[蛋]壳、自若 等【一众涣散式】长租<公寓之>前上市,被《冠》以“长租公寓‘第一股”称’呼。

用冲刺<来>形容这一<次上市并>不【为过。

2019】年10月7日,青『客』向<美国证>券(买)卖委员‘会’递“交”了<招>股书,申请在{纳}斯达克“上”市「并募资近1亿」美元,蛋壳 公寓紧[随]其 后,「在10」月28日【递交了】招股书,{设计}上岸纽【交】所,『同』样“申请募”资『约1亿美元。

』一<位领会>那时上市情【形】的去职『青客员』工透<露,>由于‘青’客在规【模】及「增」速【上】不及蛋壳,而〖招〗股书公「布」后{的认购}情形〖也〗不<理>想,<公>司(忧郁若)是<上市时>间“与”蛋<壳>靠近,会影《响》到〖上市〗的乐成与〖否,“〗高『层达成了』共〖识,上市是〗第『一』目“的,”募资‘可’以(适当)调低”。

11月2日,《青客更》新了招〖股〗文「件,」将IPO 规[模]由原本的520万 股ADS(美国<存托股>票)〖下调〗至270「万」股,{募}资金『额』也由1亿美元〖下调〗至不{到5000万}美〖元,募资目〗的‘大幅’下调‘后,青客在’三(天)内<完>成‘了’上『市。

』快!上(市竞跑)只‘是’这个关『键』词〖在长租公〗寓的《一》个 缩[影,]无 论是『房』源(大)战,{照样甲醛}门、装修污染,〖甚〗至租金『贷,都』让〖房〗源『和资』金“跑“动”起”来,“快”速拓展(规)模、(成为)头<部玩>家、赶【赴】境「外上市,」像 是[互联网行]业 约〖定〗俗「成的规」则,(包)罗<青>客在《内的长》租(公寓企)业 都沿[着这条门]路 前【行。

金】光【杰】对上“市的”期待很<高,>他【公】然(称,上市就是)让「公」司从<冷>武《器》时{代进}化到「热」武器【时】代,有更《多的》资『源产』物『可』以(当)做武器。

(那么,上)市为青客‘带来’了“什”么呢?

从上【市】时17.35 美元/股[的]开 盘 价到2020年4[月22]日 收‘于12.6美元/’股,‘青’客「的」股价 下[跌了27.4%,市场]成 交“额历”久低于1〖万〗美【元/】日,『甚至』泛(起)过单日成交〖额为0的〗状态,这‘意’味着,青客“基本”失『去了』在〖资〗源市场【上的买卖】价{值,}更丧失『了』再{融}资能力。

【金光杰】敲钟后<回到海>内,<被>问到(最)多「的是:青客」的商业“模”式、青<客的亏>损《逐年》递(增)以 及[青客的]租金贷。

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