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负资产增至53宗 港银贷款年率化增13%

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【明报专讯】楼价在第三季有所下跌,金管局最新宣布的数据显现,本年9月尾本港负资产个案增添至53宗,较第二季的1宗录得显著增幅,负资产触及的贷款金额按季已增添至3.3亿元。但政府强调,自2011年首季起,银行并没有录得任何拖欠3个月以上的负资产室庐按揭贷款记载。

王美凤:第四季数字或破百宗

华夏按揭掮客董事总经理王美凤示意,上季负资产个案重要触及采纳高按揭成数的贷款,包含银行职员的住屋按揭贷款,和部份触及按揭保险贷款,因为各区屋苑跌幅或有差幅,团体楼价由高位回落约4.3%,部份单元跌幅已逾一成,致使银行职员或业主跌入负资产界限。她预感第四季负资产数字或上升至过百宗。

阿里拟重启IPO 最快本月港挂牌 6至10月港股集资147亿美元 全球第一

【明报专讯】今年香港IPO或会再迎来一只「巨无霸」,外电广泛报道指出,阿里巴巴计划最快11月来港上市,目前可能要先等待今日(周五)傍晚公布季绩后,或是留待「双11」后,视乎投资者

政府早前推出放宽按保步伐,或增添采纳高成数按揭贷款比例,市场忧郁楼价续跌将加重负资产数字。据最新统计,若与8月比较,9月新请求按揭贷款按月削减13.3%至9655宗;新批出的按揭贷款额亦按月削减25.2%至339亿港元,当中H按占比降至86.1%,P按比例增至11.7%。

9月本港银行贷款总额按月上升1.1%,年率化的贷款增进则升至13%,是本年3月以来最多(见图)。9月份政府已推出支援中小企的步伐,加上百威(1876)重启招股设计,都令贷款额增添。

余伟文:不见资金流出港元及银行系统

别的,8月本港银行的港元存款大幅流走后,9月份回稳,港元存款按月增添0.6%或414.73亿元至6.88万亿元。因为港元贷款升幅较港元存款大,港元贷存比率按月升至90.6%。同期香港人民币存款按月削减3.2%至6234亿元人民币;美圆存款总额按月削减1.3%。金管局总裁余伟文置信,存款微升与新股运动较活泼等有关。他强调现在资金流向稳固,不见流出港元及银行系统,汇率保持稳固。

别的,各家大行昨将储蓄存款息率降至靠近零程度,汇丰亚太区参谋梁兆基不认为因而影响资金流向,资金流向重要视乎对香港将来的自信心,他置信将来也不会有大批资金流走。近期市场常常传出有财产治理资金从香港流至外埠,梁兆基指该行外洋户口查询和开户有所增添,但未见有大批资金转移至外洋帐户。

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